在23年生存，在25年茁壮成长:光明的未来等待着你
2023年10月18日
Photo Credit CUTRER PHOTOGRAPHY. 在梅尔·哈格德睿智的散文里, “If we make it through December, 一切都会好起来的，我知道……”这就是我对目前商业房地产市场的看法. 最近与另一位房地产经纪人兼公司老板共进午餐时, 问题出现了, […]
在23年生存，在25年茁壮成长:光明的未来等待着你
不确定性的消失
2023年9月13日
ope官方应该把这称为不确定性的衰落. We are uncertain as to falling or rising inflation; uncertain as to higher interest rates, one of the largest factors in valuing real estate; uncertain as to true new values of real estate; uncertain as to whether we are now in a […]
August Raub报告:人工智能需要新的数据中心
2023年8月24日
图片属于公共领域. In the June and July 代表orts, 我试图阐述人工智能及其对整个商业地产的影响. 这个月，我想看看人工智能对圣安东尼奥一个非常具体的商业地产类别的影响, 这就是数据[…]
AI & CRE——未来就是现在.
2023年7月6日
人工智能——过去和现在
2023年6月24日
Photo credit goes to Geralt. 在过去的几个月里，人工智能(AI)在商业新闻中的报道已经从“重要”跃升为“至关重要”. 每个人都在讨论人工智能以及它将如何改变ope官方的生活. 它会让你丢掉工作还是让你的生活更美好? 在我谈到可能的影响之前[…]
在25年茁壮成长
2023年5月9日
这张照片是由奥斯丁railnow拍摄的.com Slammed by Bank Failures The Marketplace has been slammed in the past two months with four U.S. 银行倒闭，再加上瑞士信贷(Credit suisse). 没人知道这是不是最糟糕的, or if it is the “tip of the iceberg” or the “first shoe to […]
奥斯汀-圣安东尼奥大都会统计区(ASA-MSA)
2023年4月12日
这张奥斯汀的照片是乔治·米奎莱纳拍摄的. The original photo was cropped, 添加文字，然后与IRC购买的圣安东尼奥的照片相结合. Gross Domestic Product You undoubtedly have heard of the term “GDP”, meaning Gross Domestic Product. 这是衡量一个国家产出的标准标准[…]
在圣安东尼奥，保旧建新
2023年3月23日
工作，工人，更多 & 少
2023年2月16日
请允许我暂时离开圣安东尼奥的商业房地产，看看一个更大的问题——就业. 这当然与商业地产有关, 因为, 毕竟, 这是人们完成工作和工作的地方. ope官方都很熟悉流行病的两步:[…]
欢迎2023年!
2023年1月18日
假日隆起
2022年12月8日
The Holiday Season has embraced us and the end of the year is not far ahead. The winds of uncertainty and change have certainly buffeted us these recent years, have they not? 在IRC，ope官方一直在做年终清理，扔掉许多旧的纸质记录, 对我来说, 一些怀旧, […]
生存才能茁壮成长
2022年11月17日
面对收缩的圣安东尼奥经济表现
2022年10月9日
图片来源:http://commons.维基.org/wiki/Special:Contributions/Shalev97 First the Contraction, 然后是反弹，是市场降温? 是的, like 圣安东尼奥 cools from 103 degrees in August down to 90 degrees; still pretty warm, 但不是炽热的. 这就是ope官方看待当地经济的方式. Most people agree we are beginning a Recession with 3 down […]
建设出租社区会好吗?
2022年9月15日
那么，为什么我不喜欢单户出租社区呢? 它们很流行. 在圣安东尼奥，至少有6个新建出租(BTR)社区正在兴起. 这一趋势始于2008-2009年的金融危机，当时银行和FNMA/房利美(Fannie Mae)大量丧失抵押品赎回权. […]
圣安东尼奥住房vs. 经济衰退
2022年8月24日
奥斯丁-圣安东尼奥 Corridor Vs. 经济衰退
2022年6月6日
圣安东尼奥能躲过即将到来的经济衰退吗? 零售额正在下降。. U.S. home sales are down 16% in April alone, the fifth straight month of declines. 随着利率越来越高，股票市场已经崩溃. 通货膨胀 may be peaking, but will likely remain high for some time to come. 生产总值(gdp)[…]
Uncertainty Yields Opportunity
2022年5月10日
你可能还记得系列电影《ope开户》. 在MIB 3中，有一个叫格里芬的可爱的外星人，他有预见未来的才能, but he goes one step further by seeing all possibilities of futures outcomes! 他低声说:“这么多的可能性!” Sort of like where we are now. 经济地位[…]
明智地投资，对冲通货膨胀
2022年4月12日
商业房地产价格竞赛开始了! Which will go higher faster? 天然气价格? 通货膨胀? 利率? 房产升值? Property Values were in the lead, 过去12个月的年化增长率为21%, but are these returns sustainable? “商业地产价格已经停止上涨,彼得·罗塞蒙德说, Co-Head of Strategic Research […]
Metaverse versus real Real Estate
2022年3月9日
ope官方都知道这句话:“买地吧，他们不会再生产了。!“这是土地的独特性和对它的改进，使它变得有价值，并可能随着它变得更加珍贵而增值, 或者随着通货膨胀的到来. 好吧，没那么快. Now we have the Metaverse […]
商业房地产和圣安东尼奥在2022年表现强劲
2022年2月11日
每年的这个时候，每个人都会计算去年的好与坏，以及他们对今年的预期. 总之，圣安东尼奥看起来不错! Housing « Starting close to home on the personal housing front, 圣安东尼奥商业杂志宣布圣安东尼奥排名[…]
2022年的持续和新兴模式
2022年1月6日
辞旧迎新, 一集结束了，充满希望的期待, 传统的时间是既反思又期待的吗. 每年，城市土地研究所和普华永道(前身为普华永道)都会编制一份题为《ope开户》的商业房地产广泛研究报告. Their methodology is an […]
现在就预测通货膨胀
2021年12月7日
为了讨论这个问题，我回顾了2009年2月和3月的劳布报告，当时股市崩盘结束，通货膨胀是一个大话题, 太. 在过去的6个月里，通货膨胀成为我国经济的一个重要问题，10月份的通货膨胀指数达到了令人震惊的6.2% […]
买和. 租赁，什么对你的生意最好?
2021年12月1日
“租还是买，这是个问题.“圣安东尼奥的许多企业一直在考虑，是继续租赁他们的营业地点，还是购买自己的大楼更好. 毕竟, why “throw away” all of that rent every month when you could be investing it in your own property? […]
最后回来
2021年11月9日
圣安东尼奥接近全面经济复苏圣安东尼奥现在几乎恢复到疫情前的经济水平，9月份的失业率降至4%.根据德州劳动力委员会的数据，这一比例为5%. We were actually near 3% in early 2020, which is pretty much full employment and we could be […]
一个新的工作世界
2021年9月23日
Photo by myHQ Workspaces on Unsplash The Days of COVID First, the days of COVID; now we are nearing the Days After Covid and the Next Normal. “新常态”这个词就是“新冠”前的意思. 几乎不记得了. 但前方是什么呢? 工作的性质工作的性质现在正在[…]
新房建设，这是分项数据.
新房建设的关键阶段新房建设包括三个主要阶段，包括, 前期开发, 建设 & 项目完成. 第一阶段前期开发阶段包括几个关键步骤，建议在施工开始之前:市场分析, 网站分析, 概念性计划, 成本分析 & 许可证. 前期开发 is critical to the rest of the development […]
小企业:ope官方经济的驱动力
混合经济的目的在美国，存在着一种谨慎的平衡，允许经济发展和资本使用的自由，以及政府控制的部门，如教育部, 法院系统, 医院, 邮政和道路系统(Investopedia). 从理论上讲，这是为了确保适当的系统在[…]
CRE和下一个常态
COVID-19对商业地产的影响所以ope官方仍然掌握COVID-19, and in 圣安东尼奥 it seems we have all come to grips with this Next Normal. 许多人接种了疫苗，许多人没有接种，许多人感染了新病例，幸运的是，死亡人数减少了. 这对商业地产有什么影响? 大封锁[…]
The Inevitables: Death and Taxes
2021年8月16日
401(K) 2013在CC by - sa 2下授权.死亡和税收，这两件不可避免的事. 在像商业地产这样的资本密集型行业, 税收和利率是驱动所有房产和房产类型回报的两个最大费用因素. 当然，……
圣安东尼奥’s Transformation During the “Decade of Downtown”
2021年8月13日
在圣安东尼奥出售混合用途物业-这是一个好的投资吗?
图片来源:Zereshk，原文可以在这里找到:http://commons.维基.org/wiki/File:Alamo_quarry_SA.在圣安东尼奥，混合用途物业的开发正在兴起. 市中心滨河步道附近有新的开发计划, 在珍珠区, 在城市的其他地方也是如此. 你是否应该考虑[…]
劳布报告:中断或破坏
2021年5月25日
从IRC收购物业管理，销售和租赁部门
2021年5月17日
圣安东尼奥, TX - Foresite商业地产(“Foresite”), 是一家商业租赁和投资销售公司，也是圣安东尼奥最大的物业管理公司之一, 今天宣布，它已经获得了租赁, 投资房地产公司(“IRC”)的销售和管理组合. IRC成立于1975年，是服务时间最长的商业[…]
圣安东尼奥 Real Estate Market Proves Promising for Investors
2021年5月14日
在过去, 圣安东尼奥可能一直处于奥斯汀等德克萨斯州其他主要城市的阴影之下, 休斯顿, 和达拉斯, but that’s beginning to change. 圣安东尼奥房地产统计数据显示，该市市中心商业区的投资已经复苏. 新的兴奋部分是由于[…]
给有抱负的投资者的7个房地产投资建议
2021年5月6日
投资房地产是积累财富和产生被动收入的好方法. 然而, 如果你是一个崭露头角的房地产投资者, you might be overwhelmed by the amount of information on how to get started. 虽然成为一名成功的房地产投资者的道路确实有自己的一套[…]
办公空间是会继续存在，还是会慢慢消失?
2021年4月23日
考虑到一个繁荣的社区和强大的公司文化的特点, 人际关系起着至关重要的作用. 话虽如此，在家工作绝对是一种趋势，有些人说这种趋势会持续下去. 这对整个办公室的使用意味着什么? Rather than downsizing, companies are adjusting the use of their current space to better suit […]
ope官方能期待什么呢?? Thoughts about 通货膨胀 and 利率 with Steve Raub
2021年3月29日
通货膨胀再次成为头条新闻. 它到了吗?? 就在拐角处? 这些问题来自那些对20世纪70年代10%的通货膨胀记忆犹新的投资者, 有燃气管道, 为了抑制通货膨胀和经济，抵押贷款利率在1981年达到了16%的峰值. 现在，如果你问[…]
奥斯丁 & 圣安东尼奥姐妹城市，活力二人组
2021年2月10日
让ope官方继续一月份关于奥斯汀-圣安东尼奥走廊的谈话, 这是约翰·奈斯贝特在他1982年的书中创造的一个标题, ”大趋势.” Remember the scene in White Christmas that went “Sisters, 姐妹, 从来没有这样忠诚的姐妹.“这可能适用于圣安东尼奥和奥斯汀，这两个位于I-35走廊上的姐妹城市吗? 现在，奥斯汀[…]
实现目标的策略
2021年2月4日
由战略教练启发的想法, 向前走，离开过去, 当ope官方进入2021年的时候，新年的气氛中充满了兴奋. To make this year the best 然而,, 无论在什么情况下都要保持积极的态度，以全新的视角看待问题. […]
劳布报道:欢迎来到新年!
2021年1月7日
新年快乐! We are happy that the year is new, 因为ope官方刚刚离开的那辆旧车最好还是从后视镜里看. 再见，太零年，你好，2021年，第一年. 现在是一年中做决定和预测的时候了. 一个非常明显的趋势将影响[…]
现在是假日季节，圣诞老人要进城了，哦，等等，那是亚马逊!
2020年12月17日
现在是12月，是假日季节，圣诞老人要进城了! 那就是明年. 而且他“开始变得很像”亚马逊! 这个无处不在的巨人正在河城买地. Now this does NOT come from the professionals involved in these transactions, 他们都签署了铁板钉钉的[…]
BOPIS拯救了世界吗?
2020年12月2日
虽然这个黑色星期五可能没有那么多的人流量, 那些建立了店内提货服务或路边提货服务的商店已经看到了可观的在线销售额. 根据市场观察，感恩节和黑色星期五大商店的销售额与10月份的日均销售额相比激增了403%, 但在[…]
Better Time to Buy Than to Sell
2020年11月25日
第10区市议员克莱顿·佩里, 评论说，由于COVID，圣安东尼奥的小企业下降了34%. 这是德州受灾最严重的城市，说明了德州对小企业家的依赖程度. 然后, our City Council has $75-million available from the CARES Act that he felt should have been […]
房地产规则 to Live By
2020年11月5日
Photo by Karolina Grabowska from Pexels Raub’s 房地产规则 And Favorite Words of Wisdom. 1. 永远不要赔钱. 2. 永远不要忘记第13条规则. 赚很多钱是非常困难的，而且很少有赚到钱的人会坚持下去. 计算你的风险! 4. You make your money when you buy. […]
做好准备:2020年第三季度市场报告
2020年10月15日
圣安东尼奥新建筑:你可以依靠的5个商业建筑商
2020年9月8日
为德克萨斯州圣安东尼奥的建筑项目找到合适的商业建筑商并不总是一件容易的事. 快速搜索谷歌会弹出大量选项, 但是你能指望他们按预算完成这项工作吗, 在时间和高质量的标准? 有一个总承包商[…]
劳布报告:马刺队的篮板看起来不错
2020年9月1日
Raub报告: Summer Days of Covid
2020年8月3日
Green Street Advisors, 一流的商业房地产分析公司, 涵盖全球各地的物业. 它们因其分析的深度和报道的广度而受到高度尊重. 他们对新冠疫情对全面商业房地产影响的最佳估计是，价值减少了约10%。
使用独家代理列表的7个原因
2020年7月16日
照片由Matthias Zomer从Pexels什么是独家上市? 出售房产的方式有很多种，但哪一种是最好的呢? 当然，这取决于具体情况和你问的是谁. 但选择独家代理上市也有一些明显的优势. What is an exclusive agency […]
劳布报告:通胀死灰复燃
2020年7月9日
请记住通货膨胀? 当价格上涨，美元的购买力下降时，就会发生这种情况. 在过去的几年里，这一数字总体上是持平的，而且不在所有人的关注范围之内. 在商业地产领域，人们普遍认为通货膨胀率在2%左右. 对[…]
德州工业部门的巨大胜利
2020年6月29日
圣安东尼奥-奥斯汀走廊的更多好消息! First Toyota’s Tundra Truck Plant, 然后NaviStar本周在圣安东尼奥南部的新电动卡车工厂破土动工. 现在，特斯拉宣布在奥斯汀东部建立新的制造工厂! 这是南德克萨斯的伟大胜利，还会有更多的胜利。
18条房地产规则助你前行
2020年6月18日
图片来自Pixabay 1的Keith Johnston. 帮助别人，别人也会帮助你. 理解他们的立场，并确定他们理解你的立场. 2. 不要平庸，要追求卓越——正是小细节成就了大事. 3. 如果你非常想要它，你会找到一个方法去做它[…]
劳布报告:新办公室-回归基本
2020年6月5日
图片来自Danielle MacInnes在Unsplash的新办公室——Will公司发现在家工作和在现场工作一样有效? 2013年，玛丽莎·梅耶尔接任雅虎首席执行官! 让公司里的每个人都在家工作. 6个月后，她结束了实验，说:“要成为……
劳布报告:进入新常态
2020年5月1日
ope官方仍处于Covid-19医疗保健危机之中, 但第一阶段最糟糕的阶段似乎已经过去. 在圣安东尼奥, 截至4月底，住院人数从77人减少到54人，只有3人使用呼吸机. 所以，圣安东尼奥市区受到的打击没有那么严重[…]
通过了2万亿美元的法案，以减轻COVID-19对企业的影响
2020年4月3日
新冠肺炎疫情爆发后，企业面临各种困难，很多人担心经济会发生什么变化. 人们选择尽可能远离公共场所, 企业被迫关门. 结果，许多人无法支付租金，员工被解雇. […]
劳布报告:太阳明天会出来
2020年4月1日
我正在扔掉所有杂志和报纸上的文章，这些都是我用来做这份简报研究的. 随着ope官方离开旧世界，进入一个新时代，它们不再有意义, 因为为对抗COVID-19病毒而实施的隔离措施. 没有人[…]
劳布报告:冠状病毒爆发-对圣安东尼奥商业房地产的可能影响
2020年3月19日
With the corona virus threatening, 也许这是一个衡量商业地产温度的好时机, and in 圣安东尼奥 especially. 今年年初，ope官方的市场状况非常健康. 虽然银行有充足的贷款能力，但止赎率极低. 例如，在RTC时代，[…]
宜家是如何在零售业末日中幸存下来的
2020年2月26日
With the start of a new decade, 2020年，消费者在零售业的互动方式将发生显著变化. 网上购物的趋势正在上升，迫使零售商改变游戏规则. 在这种移动、方便的文化中，零售商如何吸引顾客? 创新. 为了生存，公司必须确定哪种类型的[…]
如何寻找可供出售的商业物业
2020年1月27日
如果你点击谷歌“如何寻找可供出售的商业物业”，你会看到一页又一页的网站和在线平台来搜索商业物业. Frankly, it can be overwhelming. 决定如何找到你想要的商业地产并不总是一件容易的事. 所以今天，ope官方将分解一些选择，以便你[…]
Raub报告: 2020 Forecasts & 预测
2020年1月7日
新年快乐! 这是一年中的预测和预测时间. 我多年来一直是经纪人早餐会的成员，每年12月，ope官方都会对未来一年做一个预测——会更好吗, 一样或更糟? 今年的共识基本上是相同或更好，[…]
实体零售将主导假日购物季
2019年12月11日
2019年假期期间，光顾零售店的购物者大幅增加. 62%的成年人在感恩节假期后访问了零售中心，他们在商品和服务上的平均支出为504美元, 而一年前是413美元. 根据国际购物中心协会(ICSC), 有网上商店的实体零售商[…]
劳布报告:这种新趋势正在改变零售业
2019年11月27日
快乐的节日季节来临了，黑色星期五零售购物的时间到了，大家都争先恐后地为圣诞节买到所有伟大而受欢迎的礼物. 让ope官方来看看零售商业地产, 因为 when you read the press, 你会认为黑色星期五的真正意义是死亡…
商业经纪人如何为您的企业增值
2019年11月5日
如果你没有一个合格的专家帮助你，通过租赁或购买获得商业房地产可能是一个漫长而艰难的过程. 关于雇佣商业经纪人有几个误解, 主要是服务成本. 许多经纪人，包括投资物业，不收取隐性费用或预付费用[…]
劳布报道:圣安东尼奥市中心转型
2019年10月29日
Downtown 圣安东尼奥 is undergoing an amazing transformation. 卡斯特罗市长, 2009年1月, 宣布这是“闹市区的十年”，事实也的确如此, and we are just getting started. 有三个因素共同促成了2005年的这一行动:1. Kit Goldsbury sold Pace Picante Sauce to Campbell Soup and […]
劳布报告:圣安东尼奥工业房地产市场为新的增长而火
2019年9月27日
圣安东尼奥的工业房地产市场最近真的因为新工厂的宣布而火了起来. 投资物业刚刚在制造业领域取得了重大胜利，以3.91亿美元的价格更新了位于Applewhite路的丰田工厂. 这家工厂于2006年开业，生产非常受欢迎的苔原卡车. 然后，它还选择了[…]
丰田的投资为圣安东尼奥的经济扩张加分
2019年9月26日
丰田在圣安东尼奥的制造工厂投资3.91亿美元，预计将促进圣安东尼奥的经济扩张, 以及工厂的长期业绩和竞争力. 虽然没有额外的就业机会与投资挂钩, 丰田的一家供应商将在未来几年看到就业增长. Aisin AW，一家日本公司[…]
零售地产的死亡被夸大了:每5家零售商开张就有一家关门
2019年8月27日
关于零售地产已死的谣言被大大夸大了. IHL集团, 一家全球性的研究和咨询公司，专门为零售和酒店业提供技术服务, 最近有一份报告详细介绍了零售房地产行业的增长情况. In 2019, more than five retail chains are opening their […]
劳布报告:圣安东尼奥商业房地产入住率
2019年8月15日
这些因素使圣安东尼奥成为最实惠的城市
2019年7月11日
This year, 圣安东尼奥 was named the most affordable 城市 with a population greater than 1 million. 阿拉莫市没有州所得税, 没有真正的冬天，有令人惊叹的食物选择，让人们开心，让他们的胃饱足. 但美国第七大城市的房价究竟有多便宜呢.S. 城市? 报告[…]
劳布报告:圣安东尼奥的房地产价值超过了价值增值
2019年6月26日
A frequent topic I see lately is the issue of Affordable Housing and property value in 圣安东尼奥. 拥有房产的最大开销之一, 无论是你自己的房子还是出租的房产, 是财产税吗?. 圣安东尼奥的房屋平均增值约为4%.去年是3%，是德州最高的比率之一. […]
医疗保健提供商是零售中心的赢家
2019年6月12日
房东们注意到了医疗服务提供者作为租户的好处. 为零售店寻找高质量的租户总是一项艰巨的任务. 此外, 寻找能够增加房产价值并提供稳定收入的租户可能是一项挑战. 随着传统办公空间向零售场所的转变, 医疗保健提供者现在可以给[…]
圣安东尼奥被评为最佳零售投资市场
2019年5月31日
10 x商业, 总部位于加州的房地产搜索引擎, 报道称，圣安东尼奥是零售投资的顶级市场. 在这份报告中，Ten-X商业公司预测，阿拉莫市的零售租金可能会上涨.1% by 2022. 该报告的大部分数据归功于圣安东尼奥零售市场的增长势头. 根据[…]
化身世界大学以购买AT扩大校园&T建筑
2019年5月13日
AT&T, 在2008年搬到达拉斯之前，总部一直设在圣安东尼奥, 最近，该公司将其中一栋公司大楼卖给了美国niversity of Incarnate Word，这幢大楼上市还不到三个月. 347年,426平方英尺的建筑位于大学对面的街道上，使其成为化身的最佳购买[…]
山核桃泉房车公园待售(已售出)
2019年4月22日
Pecan Springs brings you 11.35英亩已开发的房车公园，另有6英亩未开发的土地供未来使用. 位于弗洛斯维尔附近, 距离鹰福特页岩只有几分钟的路程, 山核桃泉对未来的投资者或那些希望利用蓬勃发展的南德克萨斯州石油工业的人来说是一个很好的机会. 商业路[…]
劳布报告:商业房地产行业表现
2019年4月16日
让ope官方来看看圣安东尼奥的各种商业房地产行业，看看它是如何发展的. 公寓入住率刚刚从93%跌至89%，恢复到90%以上. 公寓的过度建设周期为两年，所以这是意料之中的. 然而，尽管让步仍然[…]
圣安东尼奥 Ranked First in 德州 for Installed Solar Capa城市
2019年4月12日
环境德州, 这是美国环境组织的一个以公民为基础的环境倡导项目, 最近授予圣安东尼奥太阳能之星评级，以表彰其在太阳能发电行业的持续进步. 阿拉莫市的太阳能装机容量在德克萨斯州排名第一，在全国排名第七. CPS能源公司庆祝了这座城市的成功. The large 圣安东尼奥 based […]
Raub报告: Are We in the Late Stage of the Economic Cycle?
2019年3月12日
这是商业地产投资者的广泛共识, 到处都是, ope官方是否处于当前扩张的最后阶段, 然而,, 市场仍然保持着惊人的稳定和持久. Now that the worries about more interest increases have calmed, and the stock market’s December tantrum has been mostly erased, IRC有[…]
奥克兰vs圣安东尼奥房地产-你得到什么你付出
2019年2月22日
在奥克兰，你能买到的房子有很大的不同, California versus 圣安东尼奥, 德州. 众所周知，加州的房价已经达到了前所未见的水平. 与此形成鲜明对比的是, 圣安东尼奥 saw the largest population boom in 2018 according to a 《ope官方》 report; 然而, the Alamo City still remains […]
Rapid Delivery and the Need for Industrial Real Estate Space
2019年2月12日
十年前，你在网上订购的东西要等一个多星期才能送到家门口，这并不罕见. 然而, 今天，当你向窗外望去时，你可能会看到多辆送货卡车在你的社区里穿行，运送货物. 他们携带的许多物品可以被订购为[…]
劳布报告:德州就业增长依然强劲
2019年1月24日
在这个孤星之州，就业增长依然强劲, in fact more than any other state, 增加了391个,全年800元, according to the latest figures released by the 德州 Workforce Commission. This is actually more than double California’s growth, with Florida running a close 第二个 to 德州. (我相信所有391,800人[…]
Miranda Rihn加入投资地产有限公司. L.C.
2019年1月22日
新销售代理为房地产公司投资地产有限公司带来丰富的企业经验. L.C. ope官方很高兴地宣布Miranda Rihn已加入圣安东尼奥办事处担任销售和租赁专员. 在她的新角色中, Rihn will specialize in tenant representation as well as sales and leasing in the retail and […]
2019年最适合开餐厅的城市
2019年1月19日
最适合开餐厅的城市是人口不断增长的城市, 拥有稳定的就业市场，并拥有可承受的房地产价格和租金. 这听起来可能是一个很高的要求，但有相当多的主要市场符合这一要求. Are you scouting for the best […]
租赁商业物业的7个关键提示
2019年1月14日
Leasing commercial properties can be a lucrative deal if completed properly, 确保你作为租客和房东都能从交易中获益. 在租赁商业物业时，记住一些技巧是很方便的. 商业租赁谈判是商业物业租赁中最漫长、最重要的过程, 至关重要的是……
2019年商业地产的三大趋势
2018年12月28日
随着新年的临近, 商业地产行业高管, 研究人员和有影响力的人预计，未来一年将有几个趋势占据主导地位. 从在线零售商打入实体店到机会区兴起, 以下是IRC预计2019年的主要趋势. 12月12日，总统[…]
劳布报告:奥斯汀的科技优势可能会让圣安东尼奥保持稳定
2018年12月20日
我感觉每个人现在都很紧张. 这是一个非常漫长的经济发展过程. 2. 特朗普的当选加强并延长了这种关系. 3. 目前，利率正在上升. 4. 大家都认为，ope官方正处于商业地产周期的后期稳定阶段. 5. I have seen investors putting […]
在圣安东尼奥选择商业地点(6个关键因素)
2018年11月27日
在圣安东尼奥选择一个商业地点不是一件容易的事. 它的名字超过465平方英里, 这个城市是一个庞大的城市, 有数百万英尺的豪宅可供选择. 那么，如何为你的公司选择一个绝对最好的呢? 以下是六个因素[…]
劳布报告:2018年秋季市场分析
2018年11月7日
圣安东尼奥千禧一代面临住房障碍
2018年10月30日
According to the 3rd annual Zillow Group 代表ort on Consumer Housing Trends, 千禧一代在试图出售房屋时，最有可能遇到报价落空的情况, 做出让步或更改截止日期. 卖家现在发现，把房子卖给千禧一代更难了，因为[…]
新兴零售技术 & 房地产用途
2018年10月17日
新技术, 尤其是在对购物者或客户使用的正确语境中, can be incredibly useful; 然而, 仅仅为了炫耀而采用新技术并不总是符合消费者的最佳利益. 当客户准备做出购买决定时，这甚至可能会让他们感到困惑. JDA，一个软件[…]
寻找理想的空间与IRC租户表示
2018年10月3日
租户代表就是它的名字, 一种商业房地产经纪服务，代理人专注于房客的需求, 而不是房东的需求. 你的租客代表心里只有一个人，那就是你. 你的利益、需求和兴趣是他们最优先考虑的. Using a tenant representative […]
劳布报道-圣安东尼奥看到内部就业增长
2018年9月24日
就业增长是商业房地产的命脉，因为这意味着公司租用新的空间，建造新的大楼. 你知道吗?ope官方大部分的新工作都来自已经在圣安东尼奥的公司, not relocations from outside? 例如，HEB新建了一家杂货店，并雇佣了300名新员工. […]
Elisabeth Niles加入投资地产有限公司. L.C.
2018年9月12日
New Sales Agent Brings More Than 10 Years of Commercial Real Estate Experience 投资地产有限公司. L.C. ope官方很高兴地宣布，伊丽莎白·奈尔斯已被聘请为圣安东尼奥办事处的销售和租赁专员. 在她的新角色中, Niles will specialize in tenant representation as well as sales and leasing in […]
劳布报告-商业周期预测
2018年8月28日
商业周期通常被描述为正弦曲线, 就像起伏的波浪, 上上下下, 或者像过山车一样. ope官方从繁荣走向危险，从繁荣走向萧条，从贪婪走向恐惧，等等. As you have heard, “Trees don’t grow to the sky” a phrase, inferring that economic expansions […]
2018年十大新兴城市:圣安东尼奥排名第九
2018年8月21日
圣安东尼奥、达拉斯和奥斯汀都被Magnify Money评为美国最大的新兴城市. The factors that make a boomtown comprise of industry growth, 增加就业机会和搬迁安置. 圣安东尼奥击败了休斯顿，目前在住房得分和劳动力方面排名第11位 & 收入得分和业务增长使其在榜单上排名第九. […]
亚马逊的空中配送中心
2018年8月9日
亚马逊的空中配送中心可能是物流业的下一件大事. 这家电子商务巨头最近获得了一项浮动仓库设计专利. 无人机将在空中履行中心起飞和补给，以减少返回地面位置的时间. The aerial centers themselves would be supported by helium or heated air […]
Raub报告- ope官方的位置在哪里?
2018年7月25日
即将推出:100平方英尺水泥微舱
2018年7月24日
住房成本和空间不足继续促使开发商跳出常规思维. 事实上, 开发者根本没有考虑到盒子, 他们正在考虑建造100平方英尺的圆筒形微型公寓，作为对日益增长的空间需求的一个小解决方案. Hong Kong-based James Law Cybertecture unveiled their designs for OPods, […]
Factors Driving Consumer Adoption
2018年7月5日
根据消费者洞察公司Toluna的说法，有几个因素推动了消费者的采用. 常见的服务，如当日送达, 拼车应用和点播娱乐是Toluna研究消费者接受度的前沿. According to the study 71% of consumers have used fast shipping retailers like Amazon and Walmart. Netflix和Hulu[…]
劳布报告-数据中心危险区
2018年6月25日
数据中心基本上是“1”和“0”的仓库, 构成整个数据世界的密码, and generated by either an “on” or “off” switch of electri城市. 它既简单又复杂. 这就是所谓的二进制代码. 现在关于1和0的有趣的事情是[…]
阿拉莫市享受蓬勃发展，没有成长的烦恼
2018年6月14日
阿拉莫市没有经历奥斯汀或休斯顿近年来出现的严重头痛. 圣安东尼奥去年净增长了2.4万人. 他们中的许多人是千禧一代，希望逃避更高的生活成本，或者希望在生物医学领域开始他们的下一个职业, 科技, 或军事. 大多数城市都经历过[…]
圣安东尼奥的霜塔扩建 & 办公室 Asking Rents Kickoff Q1
2018年5月29日
2018年第一季度的要价为22美元.01——创历史新高. 与一个 population growth of 2.去年，圣安东尼奥的经济持续增长. 最近，就业增长率为2%.截至2月份的三个月，年化增长率为9%, 制造业的就业增长最快, 矿业和建筑业. 总[…]
劳布报告-办公空间指标的变化
2018年5月25日
When I first entered the commercial real estate business there were many metrics I needed to learn; for example, 一英亩有多少平方英尺,560). 我了解到的一个指标是，一名办公室职员使用的平均空间约为250平方英尺. 这不仅考虑到[…]
圣安东尼奥的酒店业正在腾飞
2018年5月9日
德州酒店业今年有望继续增长. 在这个孤星之州，大约有200家酒店正在建设中，另有276家酒店预计将于今年破土动工. 飓风哈维导致居民流离失所，每间可用客房收入(RevPAR)上升，圣安东尼奥的酒店业开始腾飞. Occupancy rates are expected […]
劳布报告-住房建设和住房拥有
2018年4月25日
房地产行业已经“某种程度上复苏”,” in the words of Jim Gaines, 房地产中心首席经济学家, 在大衰退开始整整十年后，这种情况仍在继续, 住宅建设仍未完全恢复. 他说:“从理论上讲，房价只有应有水平的75%到85%左右。. […]
投资者看到多户住宅市场见顶的影响
2018年4月5日
圣安东尼奥多户家庭投资即将发生变化. Forecasts for renters in 圣安东尼奥 this year may be great; 然而, 有几个因素使得投资多户住宅变得困难. While renters may be rejoicing, 投资者发现很难应对最近对税法的修改, 更高的利息[…]
投资地产有限公司. L.C Announces Certified Drone Pilot
2018年4月3日
图片来源:影强制作投资房地产有限公司. L.C.，想宣布他们有一个认证的FAA无人机飞行员受雇于他们的公司. 在接管了所有的营销职责之后, 迈克尔-约翰逊, 投资房地产公司的市场经理, 成为了一名无人机飞行员，以便为IRC的列表提供更多内容, 投资者和社交媒体. 与[…]
劳布报告——过犹未尽
2018年3月15日
Mae West once said, “Too much of a good thing can be wonderful!“这可能是商业房地产在历史上这个时候的情况. CRE在过去8年里大幅升值，在经济周期的这一点上，所有行业的价值都相当充分. So much so, that the few […]
宜家瞄准圣安东尼奥零售市场
2018年3月7日
宜家, 当你设计自己的房间时，这家店不会让你的想象力去做所有的工作, 宣布其在Live Oak的新店将于3月21日破土动工. 289年,该店将于2019年春季开业，预计将为公司带来250个新工作岗位。
Robots Improve Mall Experience
2018年3月1日
众所周知，由于网上购物趋势的兴起，美国各地的购物中心近年来游客数量有所减少. While large malls may not see the growth that Amazon has seen, 它们可以为客户提供更加独特的互动体验. 正如在最近的超级碗广告中所看到的那样，购物中心[…]
Pharmacy 零售 Chains vs Amazon
2018年2月23日
由于亚马逊已经渗透到健康产品市场，客流量不断下降的威胁迫使连锁药店重新思考自己的战略. 许多零售药店认为，他们最大的利润来自到店取药和化妆品的消费者. 然而，如果消费者开始通过亚马逊在线购买健康产品，砖[…]
圣安东尼奥商业房地产价格下跌
2018年2月8日
与一个 .3% price decrease last month, 进入2018年，商业房地产价格继续下跌. “The declines over the last three quarters have been mild and more of a stagnation than a decline,Ten-X高级量化策略师克里斯·穆奥说. 有两件事可以归结为[…]
Hospitals Moving to 零售 Space
2018年1月23日
对占地面积巨大的大型医院的需求正在慢慢结束. 随着科技的发展，新的创新试图让你去医院就像去商店一样方便. 更好的服务, 更小的足迹机器人技术的进步和更少的文书工作将大大缩小[…]
自动化商店成为现实
二零一七年十二月十九日
Unmanned stores across China are attracting the convenience-seeking shopper. 有这么多的人口需要吸引, it’s no secret that convenience and easy access would be a top priority for China’s retail market. 尖端技术，如人工智能, 计算机视觉和生物识别跟踪购物者的动作都是目前的新技术[…]
劳布报告——伟大的一年结束了
2017年12月14日
即日处方递送即将到来
二零一七年十二月五日
当日送达处方服务呈上升趋势. 从2018年开始，CVS Health将在部分大城市市场提供当日送达服务. 其他功能，如路边接送和Instacart, 为了让顾客与这家大型药店保持联系，他们已经进入CVS商店了吗. Instacart，一个个人购物和送货服务，[…]
Latest Technology and Online Competition this Holiday Season
2017年11月27日
iPhone X的推出和在线竞争预计将使实体店在这个假期销售旺季的处境更加艰难. 假日服装销售预计将出现2008年以来的首次下降. 专业零售商、百货公司和鞋类零售商都有望从中获利 .销售额下降4%. 根据Morgan的说法[…]
亚马逊宝藏卡车提供巨大折扣
二零一七年十一月十七日
当你通过亚马逊应用程序在线订购商品时，亚马逊宝藏卡车会提供大量折扣. “宝藏卡车”为消费者提供了享受当天广告中商品大幅折扣的机会. 消费者将订购商品并选择取货的时间和地点. 然而，a[…]
顶级在线零售商转向实体店
2017年11月13日
Top online retailers are moving their way into physical retail. Award winning retail architect, 肯尼·谢泼德(Kenne Shepherd)分享了他对正在进军实体店的顶级在线零售商店的看法. 在这份名单上，没有其他在线零售商像亚马逊一样，对圣安东尼奥的商业房地产行业有如此大的影响. 顶部[…]
劳布报告-圣安东尼奥从零售启示录安全
二零一七年十月十七日
零售业末日的传言也被夸大了? 在圣安东尼奥，ope官方做得还不错. 是的, 你已经看到一些你最喜欢的商店关门大吉，或者非常认真地重新谈判租约, like Payless Shoes and Rue 21, 电子商务的入侵无疑留下了印记，并让位于讨论[…]
劳布报告-圣安东尼奥的住房所有权趋势
2017年9月19日
婴儿潮一代阻止千禧一代买房——住房短缺研究
婴儿潮一代可能在一定程度上要为持续的住房库存短缺负责. 婴儿潮一代不愿出售，这就剩下千禧一代了, 也被称为Y世代, 有更少的属性可供选择. 房地产经纪人的新住房短缺研究.Com提到，房屋短缺背后有数据支撑. 婴儿潮一代拥有78%的房屋所有权，而[…]
劳布报告- 2017年8月
2017年8月29日
在美国，英亩是衡量房地产面积的基本单位，每平方英里有640英亩. 然后，第二个较小的单位是平方英尺，每英亩有43,560个平方英尺. 房地产租赁和销售是以平方英尺甚至是面积来衡量的。
方便、成本效益高的急诊诊所正在兴起
2017年8月23日
紧急医疗中心在圣安东尼奥遍地开花. 然而，紧急护理中心可能已经变得如此受欢迎，以至于它们可能过度建设. 研究继续显示紧急护理的增长，以及他们如何依赖于方便和成本友好的选择来维持运营. Kalorama信息公司，市场研究部门的一个部门.Com，最近推出了[…]
不断变化的医师房地产市场
2017年8月18日
Choosing to own or lease a property is a major concern for private practices, 每天都有越来越多的医生认识到投资房地产是明智之举. 租赁为那些寻求房产的人提供了最低的初始占用成本和最小的资本风险. 医疗保健向零售的转变一直是一个[…]
劳布报告- 2017年7月
二零一七年八月七日
最近, 我很荣幸能代表Shavano Center I和II的买家, 这是位于1604环路上Paesanos餐厅附近的两座办公楼. 这两栋写字楼的甲级建筑面积总计57,000平方英尺，租赁面积近89%. 我将此作为商业房地产投资的案例研究，但是[…]
投资房地产公司宣布医疗 & 健康实践小组和新旗舰上市
2017年7月27日
领先的商业地产经纪公司认为，零售行业的转变带来了新的趋势. 圣安东尼奥, TX—July 18, 2017—投资地产有限公司mpany (IRC) is proud to announce its new Medical & 健康实践小组以及亨廷顿广场的新上市，一个2.圣安东尼奥西北部一英亩的土地. “随着传统零售业继续……
劳布报告-零售市场的变化
2017年7月7日
零售市场正在发生变化吗? 像Payless Shoes, Macy 's, J.C. 潘妮百货和西尔斯百货关门ope官方可以得出结论，是的，零售市场正在发生变化. 这部分是由于网上购物和快速送货上门的转变. 但还有其他因素在起作用——千禧一代在某种程度上……
是的, Millennials Dine Out a Lot. 但是他们使用优惠券.
2017年7月6日
Although Millennials dine out more than any other age group, they frequently use more coupons and online offers to grab a cheaper meal. 千禧一代大约42%的食品支出用于餐馆用餐, 但数据也表明，他们对支出持谨慎态度，往往精打细算. Acosta, a CPG consultancy, […]
房地产新闻:耗资1600万美元的索弗洛地区艺术中心即将动工
2017年6月30日
耗资1600万美元的SoFlo艺术区域中心的建设正在正式进行中，该中心最初是由Linda Pace基金会在两年前提出的. The site is located near the South Flores and Camp streets at 150 Camp St. 800多幅画作的收藏, 雕塑, 还有其他来自不同艺术家的艺术作品，包括国内的…
超越门户城市:为什么德克萨斯州对外国投资者有吸引力
2017年6月22日
在不断变化的外国投资环境中，投资者越来越明显, 寻求多样化的战略和目标, 比如孤星之州. 德州的外商投资与销售额之比已经超过了加州和整个国家. 据Costar称，仅去年一年，外国投资总额就达到50亿美元，占总销售额的15%. 更多的[…]
News Once Supply Meets 需求, Co-Working Won’t Look the Same
2017年6月14日
不同于典型的办公环境, 共同工作空间由为不同实体工作的成员组成, 风险投资和项目. 许多人甚至拥有自己的小生意，只是需要一个安静的地方工作. 共享办公空间目前正处于“黄金时代”，预计未来几年共享办公空间将大幅增长。
Brick and Mortar 零售 Is Not Dead: Don’t Believe the Critics
2017年6月9日
网上商店正在发展, 但它们短期内不会取代传统的实体系统. Online only retailers are trying to use every advantage they have to compete with the classic form of retail; 然而, overcoming years of logistic and merchandising experience is no easy feat. 网上购物并不能缓解[…]
办公地产“即将爆发”的趋势
2017年6月5日
第三方非核心房地产供应商提供临时会议空间和可出租会议室. 其目标是根据需要提供空间，并为办公室占用者提供灵活性，以追求节约举措. “外包的会议和会议活动是灵活工作空间的一个全新方面，即将[…]
劳布报告:奥斯汀-圣安东尼奥走廊
2017年5月30日
我认为城市就像人一样，ope官方每个人都有自己独特的个性, 技能与经验. 没有两个人是相同的，即使是同一个家庭的兄弟姐妹. 达拉斯和休斯顿有什么不同, 尽管它们都是人口接近700万的大城市，而且都是[…]
Here’s what could happen to America’s hundreds of dead malls
2017年5月25日
Northgate Mall, designed by John Graham Jr, defined the classic mall look. 格雷厄姆设计的购物中心遍布全国，并成为许多大型购物中心的标准. 然而，北门现在正努力保持昔日的辉煌. 在21世纪，数以百计的购物中心已经关闭了他们的商店[…]
削减公司税是增长的灵丹妙药? 国外经验建议谨慎
2017年5月23日
特朗普总统寻求将企业税率从目前的35%降至15%，希望最终推动美国经济增长.S. 长期增长率从2%上升到3%. In comparison to other countries, 在经济合作与发展组织的35个成员国中，美国的企业税率最高. 其他国家[…]
Despite strong opposition, 德州 bill to ban ‘impact’ fees moves to Senate
2017年5月8日
在宣布圣安东尼奥扩张几天后，Hulu发布了职位空缺
2017年5月1日
Hulu已经抵达圣安东尼奥，并计划在2018年底前创造500个新工作岗位. 该公司已经发布了8个招聘启事，寻求填补高级职位的空缺. 该公司正计划租赁和翻新地平线山大道4511号. 它有资格获得市和县的奖励方案，由[…]
千禧一代关注的都是在线体验——除了房地产
2017年4月27日
CentSai最近的一项调查, a financial wellness website, 这表明千禧一代更愿意与房地产经纪人或抵押贷款机构面对面合作, 分别超过70%, 而与此相反的是，由于个人接触等原因，在线专业人士, 牵手, 本地知识. 艾莉·梅最近的一项调查显示了类似的[…]
一个赞的价值是什么?
2017年4月18日
世界各地的公司每年花费数十亿美元来增加他们在社交媒体上的存在感. 例如, 红牛直播了一名男子从太空跳伞，并在他们的社交网络上分享. 公司会通过极端的链接来推广自己的品牌，而Facebook似乎是[…]
亚马逊将收购Souq.扩大中东足迹
2017年4月11日
亚马逊刚刚通过收购Souq扩大了其国际影响力.com for an estimated $700 million. 迪拜的集市.com被亚马逊描述为中东地区最大的在线零售平台，拥有超过8个网店.400万件产品在售，据报道每月访问量为4500万次. 在所有集市中.Com的访问者和用户，大约有45%[…]
劳布报告-ope官方面临的不确定性
2017年4月10日
我很抱歉，但每次我在电视上听到权威人士.V. 或者在广播中谈论ope官方面临的不确定性，我不得不笑一笑. 有句老话不是说:“没有什么比变化更确定的了。?“啊，那是公元前535年的赫拉克利蒂斯.C. 或者大约在1840年，Jean-Batiste Karr，“事物变化越多，[…]
Fiesta 德州 president says ‘unprecedented’ additions planned for Six Flags
2017年3月31日
德州六旗嘉年华将为圣安东尼奥公园带来一些令人兴奋的新变化. Jeffrey Siebert, 德州总统, 说新的游乐设施, 在接下来的几年里，节目和技术将首次亮相，公园的游客将对未来感到惊讶. This coming season, Fiesta 德州 will see a new Mardi Gras […]
圣安东尼奥’s Economic Progress
2017年3月15日
The 2008 Great Recession brought much hardship for the nation but not for the 城市 of 圣安东尼奥. 布鲁金斯的Metro Monitor报告显示，圣安东尼奥是全美11个城市之一.这些城市在2010年至2015年间有所增长. 布鲁金斯的报告侧重于研究大都市经济，并显示圣安东尼奥的总体表现高于平均水平[…]
自2010年以来，住房成本在收入中所占比例最大
2017年3月13日
利率上升和房屋价值升值导致了家庭收入中位数的最大百分比, 目前是2010年以来最高的16%, 现在需要将收入分配给住房抵押贷款. Zillow首席经济学家Dr. Svenja gudel指出，ope官方在全国范围内仍有增长空间。
美国人对房地产比以往任何时候都更有信心
房利美购房情绪指数(HPSI)最近显示，购房者信心大增. 现在是买卖房屋的“好时机”，因为乐观情绪和信心比以往任何时候都要高. “选举后最新的乐观情绪激增使HPSI达到了自2009年以来的最高水平。”
沃尔玛的便利店概念
2017年3月10日
一种新的购物概念，由沃尔玛带给你，来到了德克萨斯州的克劳利小镇. 这个小镇紧邻35号州际公路, 这里是沃尔玛设立新门店的黄金地段,500 square foot convenience store. 沃尔玛并不想彻底改造便利店，只是想调整一下，让它变得更好. […]
如何拯救垂死的购物中心
哈德逊谷购物中心坐落在纽约州金斯敦的一个山顶上.Y.这是一个愉快的周末消遣方式. 在各种商店和JC Penney和梅西百货(Macy 's)等大型折销店里漫步，很快成为哈德逊谷购物中心(Hudson Valley Mall)的过去式. JC Penny和梅西百货决定关闭商店[…]
“特朗普冲击”如何影响房地产
2017年2月8日
The Dow Jones has reached 20,并以最快的1分钟达到了里程碑,历史上跃升了1000点. 这一事件预示着一些房地产开发将进入新的一年. 特朗普总统承诺将制造业工作岗位和工厂带回美国, 以及他的公司税收和监管[…]
劳布报告，2017年1月
2017年2月1日
Millennials DIY ope开户 Improvement
2017年1月31日
千禧一代有很多特点，其中之一就是节俭. 在Better ope开户s最近的一项调查中 & 花园杂志, 事实证明，千禧一代专注于建立公平, 学习如何自己动手装修家居, 更喜欢耐心, 节俭，而不是透支一大笔贷款来购买一个可以搬进来的房子，所有的[…]
包容性分区正在介入
2017年1月20日
With Class A apartment construction steadily rising in the last few years, 租金持续上涨, 和更高的, 以至于四分之一的在职租房者每月要支付收入的50%或更多. “包容性分区”将要求开发商允许一定数量的单位按照[…]
无人机影响商业地产
2017年1月5日
The rise in popularity of drones in recent months has prompted questions pertaining to air rights, 可操作的干扰, 航空地役权, 妨害索赔. 与机场结构类似的“无人机机场”可能在不久的将来成为现实, 与大型车站不同，这些车站将位于城市地区. 尽管研究和发展[…]
亚马逊分销网络交货时间
2016年12月21日
为了应对不断变化的零售环境，在线购物和破纪录的假日销售数字逐年持续上升, Amazon has picked up the pace to complete their supply-chain network to reach optimum delivery time. 亚马逊在其全球网络中增加了26个新的配送仓库[…]
劳布报告，2016年12月
2016年12月15日
“每个人都需要一个地方放他/她的东西，”乔治·卡林说。. 你的房子可能只是你放东西的地方, 房地产市场是ope官方社会和经济的一个极其重要的组成部分. 房屋所有权是个人财产权的关键，个人住宅一直是个人财富的主要来源[…]
The Balance of Mixed-Use 零售
2016年12月9日
大多数人, 这是可以理解的, 走过一个混合用途的空间，想想它需要小心地平衡，使零售的复杂使用, 多户家庭的, 和办公室, a successful mixed-use space. 并非所有的房地产都是一样的, 一个以客户服务为核心的零售空间, 通常会伴随着一个百分比[…]
ope开户owner Wealth On The Rise
2016年12月8日
根据两份报告，一份来自美国&P/CoreLogic和ATTOM Data Solutions的另一个, RealtyTrac的所有者, 美国房主的财富从6美元增加了一倍多.从2011年的1万亿美元降至12万亿美元.7 in 2016. 与此形成鲜明对比的是, 目前，严重拖欠抵押贷款的房主数量为600万, 一半的……
在福布斯最佳商业州排名中，德克萨斯州位列前五
2016年12月2日
德州 was ranked 4th in 《ope官方》’ annual Best State for 业务 List, up two spots from last year. 该州在经济环境方面名列前八, 商业成本, 劳动力供给, 以及增长前景. 尽管犹他州, 北卡罗莱纳, 内布拉斯加州获得第一名, 第二个, 在总排名中名列第三, 分别, 就…而言
2016年11月劳布报告
2016年11月21日
在政治中有一个短语，“十月惊喜”.现在有了一个新名字——《ope官方》.” How will this affect commercial real estate in 圣安东尼奥? 它会很好. The expectation is that we will see a positive change for small businesses; for example, 小型公司的股票属于[…]
Specialty Grocers Will Hit the Gas While H-E-B and Walmart Push the Brakes
2016年11月16日
HEB和沃尔玛(纽约证券交易所代码:WMT)将放缓在圣安东尼奥的扩张，分别为两个和零个新地点, 分别, in the upcoming 2017 fiscal year. 零售市场的这种变化将创造一个较小的机会, 以及雄心勃勃的专业零售商，如Natural Grocers(纽约证券交易所代码:NGVC), now known as Mercado Del Pueblo, 阿尔迪, Lidl, 和Trader[…]
小幅上涨使圣安东尼奥的房地产上限率受到控制
2016年11月7日
经济增长, 增加投资和发展活动, 以及稳定的封顶率正在巩固圣安东尼奥作为“崭露头角”的房地产投资市场的地位. 今年迄今为止，一些引人注目的投资交易涉及阿拉莫牧场电力中心, Sonterra村, Sonterra蓝色, 最近还有276个单元的木板路医疗中心. Regardless of micro dips […]
圣安东尼奥5个最大的新建或重建区域
2016年11月2日
圣安东尼奥持续的人口增长和不断增加的商业活动推动了整个城市的发展, 以下是一些这样的项目. 截至2017年春季, 200英亩的零售, 多户家庭的, 单户住宅预计将开始破土动工, 该项目位于Potranco和1604的西南十字路口. At […]
Hemisfair Facing Multimillion-dollar Shortfall For Civic Park Redevelopment
2016年11月1日
半球公园地区重建公司. 目前正面临着圣安东尼奥市中心市政公园资金短缺的新问题. 最初的5800万美元预算用于建设公园, 现在只有2100万美元, 由市政府提供, 近在咫尺. HPARC首席执行官Andres Andujar计划[…]
沃尔玛对亚马逊采取行动
2016年10月21日
为了回应消费者对网上购物的态度越来越热情, 沃尔玛(WMT -.41%) has begun to adapt its strategy accordingly and has plans to take on Amazon head on (AMZN -1.17%). 近年来，沃尔玛的销售额连续8个季度保持稳定增长, 刚刚完成收购[…]
Customers Asked for More Delivery Options and H-E-B Answered
2016年10月19日
消费者更喜欢在网上购物, 而不是在店内, 将H-E-B扩展到圣安东尼奥的另外14个邮政编码. H-E-B与基于应用程序的公司Shipt合作，在客户在线提交杂货订单后一小时内将杂货送达. Shipt will be servicing Cibolo, Converse, Helotes, Kirby, Live Oak, Universal City, Schertz […]
公寓需求持续上升
2016年10月17日
随着建筑和许可数量一个季度又一个季度的增长，圣安东尼奥多户住宅市场的过度饱和一直困扰着每个人, 然而，城市的经济发展清楚地表明，新建筑的吸收将在那里. 根据马库斯 & Millichap report for Multifamily in the 3Q, 圣安东尼奥 […]
房价超过其他地方，投资者将焦点转移到圣安东尼奥
2016年10月12日
A combination of investors getting out priced in other markets, and shifting their attention from the increasingly aggressive, 近几个月来，昂贵的多户住宅市场推动了圣安东尼奥的零售投资活动大幅增加. 这些因素除了限制了工业市场的供应外, 具有可持续租金的零售物业, 增值机会也有[…]
圣安东尼奥郊区欢迎新租户
2016年10月3日
圣安东尼奥的西北零售子市场拥有一些增长最快的人口结构和新零售建筑. 当地的咖啡, 众多业务之一, 向西北地区扩张是因为家庭收入的稳定增长吗, 强劲的就业表现, 人口增长. 据当地咖啡的老板罗比·格拉布(Robby Grubbs)说，该公司将开设两家分店[…]
USAA正在向圣安东尼奥西北部扩张
2016年9月28日
USAA has signed leases for Vista Corporate Center and Westridge Two at La Cantera office complex, 位于西北分市场. 这两座办公楼的总面积为286400平方英尺. USAA is planning to relocate 1,信息技术和银行部门的500名员工将于2017年秋季搬到新空间. 伯克,凯蒂. “USAA[…]
Brooks City Base is Making Way for a Japanese Industrial Manufacturing Plant
2016年9月21日
Nissei Plastic Industrial Co. 有限公司., 一家日本公司, 从布鲁克斯市发展局购买了沿着Lyster路和布鲁克斯市基地的9英亩土地来建造一座工厂. In 1947, 日清塑料成立，并指自己作为注射成型机的开发商和制造商的复合材料, 模具, 测量仪器和自动成型系统. 这[…]
劳布报告，2016年8月
2016年9月13日
Commercial Real Estate investment transactions are slowing markedly from the torrid pace of 2015, 然而, this matches the trend in 2012, 又是一个大选年. 无论谁获胜，选举后的回升都是可能的. Interest rates play a huge role in our economy, and “lower longer” is still going to be the theme. […]
圣安东尼奥 Zoo Breaking Records and Buzzing with New Interest
2016年9月1日
拥有100年历史的圣安东尼奥动物园达到了有史以来的最高纪录.在过去的12个月里，有200万游客通过公园的大门. 动物园能够通过改善或创造新的动物栖息地来创造新的嗡嗡声, restaurant and retail spaces. With this all-time record, new interest of investment has taken place […]
圣安东尼奥市中心的停车可能会发生变化
2016年8月25日
在圣安东尼奥市中心停车可能会很困难. 有两个人正试图改变这种看法. GrayStreet Partners和AREA Real Estate正在提出各种策略来帮助满足这一需求. GrayStreet Partners通过强调不同的交通方式来翻新Travis Park Plaza停车场. 他们正在考虑投资于[…]
杰西潘尼的顾客说，他们听
2016年8月18日
除了服装，杰西潘尼还在扩大家居用品的选择范围. 消费者在家居美化上花的钱越来越多，杰西潘尼希望在这一领域有所改善. During the third quarter JCPenny will add dishwashers and other major appliances to 1,000 stores. 有1200个主要家电在线，客户将能够顺利地在线订购和[…]
塔吉特货架上的哈利剃须订阅
2016年8月12日
通过Harry 's Shave Subscriptions和Dollar Shave Club等公司在线购买剃须刀变得更便宜, 零售商在销售货架上已有的产品时遇到了困难. 击鼓声……, 销售剃须刀产品的另一个优势, 塔吉特百货公司和哈利百货公司决定合作推出哈利剃须系列在线订阅服务[…]
商店技术正在成为一个艰难的选择
2016年8月3日
有没有觉得有个大哥哥在监视你? 根据“丰富相关性”令人毛骨悚然或很酷?“调查”, 75%的人不喜欢在商店通过面部识别技术识别出消费者后，用名字打招呼的想法. 大多数消费者确实喜欢使用指纹技术, 扫描产品, 接收弹出式报价, 数字[…]
改变租户支付租金的游戏规则
2016年7月29日
人工理财时可能会出现很多错误. 最细微的差别, 在金额上, 或者一个不合适的数字会对整个电子表格产生巨大的影响. 在DDR公司. Tenants can make their payments online and track reports though SnapPay RE. 根据DDR首席资讯官Kevin Moss的说法，有一个[…]
不仅仅是睡觉 & 浴
2016年7月21日
在床上洗澡 & 与去年同期相比，Beyond同店销售额下降了50个基点, 在床浴中添加全频道装饰物 & 实体店也在帮助推动销售. 首席执行官史蒂文·塔马雷斯(Steven Tamares)一直在改进Bed 浴 & 通过整合实体和数字能力，创造一种体验式购物文化, […]
2016年ope官方可以期待哪些办公趋势?
2016年1月20日
在法尔曼的预测中，你看到了对千禧一代理想和工作环境需求的极大支持. Fireman expects us to see an increase in companies focus on creating a 健康-conscious environment. 从站立式办公桌, 健康选择自动贩卖机，甚至现场锻炼设备, companies are expected to further support 健康y living for their employees. […]
你吓跑潜在雇主了吗
2016年1月14日
又一年过去了，职场欢迎渴望开始职业生涯的新大学毕业生. 虽然该国的就业市场有所改善，但这仍然是一个耗时的过程. 《ope官方》.网站上发表了一篇由Liz Ryan撰写的文章，《ope开户》.“Ryan分享了一些容易犯的错误……”
你的公司退回你的投资了吗?
2015年11月23日
Companies are often looking for ways to reengage associates, 创新思维，与时俱进. 具有讽刺意味的是，公司一直试图通过让员工离开办公室来实现重新投入员工的目标. 越来越多的公司正在举办公司务虚会，让员工摆脱[…]
天然杂货店将进入圣安东尼奥市场
2015年11月19日
在过去的几年里，圣安东尼奥的健康食品商店数量有所增加. 加上全食超市, 豆芽农贸市场, trader Joe 's Alamo City和Blue Star Provisions的居民在购买杂货时有几个选择. 最新加入[…]
圣安东尼奥为市中心的发展制定了严肃的计划
2015年11月5日
圣安东尼奥已经为市中心地区的发展制定了严肃的计划. 这座城市目前有4000多套新住房，有的已经开放，有的正在建设中. 市中心地区的增长被认为是圣安东尼奥千禧一代居民增加的部分原因. 据福布斯报道.圣安东尼奥经历了[…]
劳布报告，2015年10月
2015年11月2日
圣安东尼奥以稳定的房地产市场而闻名——既不繁荣也不萧条. 就这样. 投资性房地产价格持续上涨, but the supply of available, 吸引人的房产并不多. As mentioned in previous 代表orts, owners are sitting on their properties and are reluctant to sell. 问题[…]
3 Tips To Build A Simple Budget
2015年10月22日
储蓄对你的未来非常重要，但大多数人都没有意识到储蓄是从适当的预算开始的. 即使你设法把钱定期存起来, 如果你没有管理好你的其他收入, 你可能最终不得不不时地从你的储蓄账户中掏钱。
圣安东尼奥在2014年经历了重大增长
2015年10月20日
2014年被证明是阿拉莫市非常成功的一年. Recent data published by the U.S. 人口普查局显示，圣安东尼奥地区去年经历了很大的增长. 科马尔县的人口增长率在全国排名第六，为4.4%的增长. 瓜达卢佩县排名第29位，[…]
名片在人际交往中仍然至关重要
2015年10月8日
劳布博客:2015年8月
2015年10月1日
商业地产投资有多安全? ope官方是过度建设了，还是现在是最佳时机? 新建筑的成本现在非常高, 土地价格, construction materials and labor costs have risen substantially; and they are very unlikely to decline. 衡量一栋建筑价值的基本标准之一是“它会……”
圣安东尼奥成为最热门邮政编码名单
2015年9月21日
房地产经纪人.com shared its list of the hottest zip codes in America earlier this month. 根据经济数据, 这10个邮政编码地区的房屋销售速度比全国平均水平快4到9倍，在市场上停留的时间比全国平均水平少20天. 圣安东尼奥的North Central 78247就是其中之一. This reminds readers that […]
劳布报告，2015年8月
2015年8月26日
商业地产投资有多安全? ope官方是过度建设了，还是现在是最佳时机? 新建筑的成本现在非常高, 土地价格, construction materials and labor costs have risen substantially; and they are very unlikely to decline. One of the basic measures of a building’s value is ‘what […]
还清信用卡债务:一个你没有尝试过的建议
2015年8月20日
大多数美国成年人都有某种形式的债务, regardless of the source; student loans, 汽车贷款, 房屋贷款, 信用卡, 等.，每个人都希望拥有更少. 通常最昂贵的债务来源是信用卡债务. 信用卡不断向你收取利息，100美元的消费可能会让你花双倍的钱。
西南航空公司为圣安东尼奥带来更多就业机会
二零一五年八月十二日
圣安东尼奥很快就会有更多的就业机会. 西南航空公司宣布计划在圣安东尼奥的呼叫中心招聘650名客户服务代表, 阿尔伯克基和凤凰城. 目前，西南航空公司在圣安东尼奥国际机场运营的所有航空公司中拥有最高的乘客数量，使其成为排名第一的航空公司.航空公司[…]
劳布报告，2015年7月
2015年7月28日
生活中的特殊时刻使你更容易遭受身份盗窃
2015年7月20日
如何利用社交媒体平台
2015年7月16日
人们总是在谈论公司需要创新和前进，这是真的, move forward or get left behind. 如果你真正的问题不是害怕未来，而是放开过去呢? ope官方每天都被新想法、新平台和新服务轰炸. 许多老公司[…]
有一台机器可以做到这一点
2015年7月9日
自动售货机会成为传统和现代购物者一直在寻找的折衷方案吗? 你有没有听过这样一句话，“有一个应用程序可以做到这一点”? 现在你可能会听到有人说，“这里有一个自动售货机.“一些购物中心的老板开始认为，自动化零售可能有助于节省[…]
在下次面试中脱颖而出
2015年7月6日
如果你找工作已经有一段时间了，你可能已经对面试中要问的问题做了研究. 好处是什么?? 日程安排是什么?? 补偿? 这些都是大多数求职者最终都会问的典型信息，但你没有问的问题呢? The questions that set you […]
劳布报告，2015年5月
2015年5月19日
2015年第一季度商业房地产的活动水平从2014年第四季度的低迷中回升，目前非常强劲和健康. 12月的“石油危机”, 吓坏了很多德州人, 正如我在二月份写的那样, 但现在ope官方看到，对当地的影响不会是[…]
IRC E.V.P recognized by local publication
2015年4月30日
投资房地产公司在此祝贺康妮·劳布，她最近获得了2015年圣安东尼奥最佳房地产经纪人奖的提名. 担任投资地产有限公司mpany的执行副总裁.C. 她擅长商业销售、租赁和物业管理. 作为西雅图大学的毕业生，劳布也带来了她在[…]
你相信魔法吗?
2015年3月24日
你相信魔法吗? 好吧 it may be time to start. “Magic”是一个只需通过电话号码就能访问的虚拟助手. 就像你给一个真实的助手发短信一样，你把Magic的号码发过去，一个实时的接线员就会回应你的需求. 正如他们的网站所说:“你想要什么都行。. […]
亚马逊进军实体店领域
2015年3月17日
人们似乎一直认为，电子商务将超越传统零售业. 虽然大多数公司认为，在这个适应电脑的世界中生存的唯一方法是在网上存在, 一家网络巨头正朝着相反的方向发展. 普渡大学(Purdue University)将成为这一试验性项目的所在地——客户订购接送服务[…]
劳布报告，2015年2月
2015年2月24日
德州将在2015年继续成为主要的领导者
2015年2月20日
德克萨斯州一直是全国经济增长的主要领导者，2015年也将不例外. 2014年底发布的《ope官方》对德州经济进行了全面分析，并对明年进行了预测. 11月，4个经济小组在[…]
圣安东尼奥被列为最佳表现城市
2015年2月12日
圣安东尼奥-新布朗费尔斯在米尔肯研究所2014年25个表现最佳的大城市中排名第10. 从2013年的第12位上升了两位, 这种增长可以归因于城市持续的就业和工资增长. A major asset for the area was the Eagle Ford shale and the jobs it has […]
劳布报告，2015年1月
2015年1月29日
零售-tainment
2014年12月26日
消费者有这么多的购物选择, between the endless quantity of online retailers and brick and mortar stores, 零售商必须想办法在竞争中脱颖而出. 如果你有相同的价格, 同样的商品，距离消费者的距离也相对相同，你必须找到方法[…]
劳布报告，2014年12月
2014年12月22日
“万物都有一个季节，转，转，转……”20世纪60年代的鸟儿合唱团唱道. (这是对你的年龄和记忆力的测试). 摘自传道书第3章, 实际上是这样开始的, “凡事都有定时. 天下万物都有定时.“这段话似乎……”
零售商如何在这个季节吸引顾客
2014.12.16
消费者在花钱方面的选择比以往任何时候都多. 在线零售商和实体店一直在寻找从竞争对手中脱颖而出的方法. 哪个网站提供免费送货服务? 谁的船最快?? 谁在黑色星期五最早开门? 哪家商店有最好的娱乐设施? 这[…]
劳布报告，2014年11月
2014年11月20日
零售业正在发生变化，但它仍然非常流行. It is now a tale of two markets. One is the large national retail corporations that have dozens, 全国成百上千的商店. 他们有能力支付支持新建筑所需的更高租金. 1的增加. […]
你的投资组合缺少什么? 圣安东尼奥
2014年11月10日
Are investors missing out on opportunity in 圣安东尼奥 因为 it remains in the shadow of Dallas, 休斯顿和奥斯汀? 有些人认为目前的情况就是这样. 圣安东尼奥仍然是美国发展最快的城市之一. Gabriel Silverstein最近在Real Estate Bisnow的一篇文章中说:“如果San…
无限假期
2014年10月17日
9月下旬，据披露，维珍集团的理查德·布兰森为他的近200名员工提供无限制的假期. This has raised an interesting question: Is working less, more? 如果人们工作只是为了完成他们的任务，并允许他们在任务完成时享受个人时间[…]
劳动节过后，休闲餐饮减少
2014年10月15日
最近你可能已经注意到，你的电子邮件和电视广告中充斥着你最喜欢的休闲餐厅的折扣和特价广告. 据《ope开户》报道，这与劳动节假期后餐馆消费的减少有关. 餐馆通常比准备的饭菜更贵[…]
建造它，他们会来的?
2014年10月2日
Build it and they will come? 根据你所构建的内容以及“他们”是谁，情况可能并非如此. Millennials are not connecting with the home buying industry. 购房者开始认识到这种脱节背后的原因. Commitment They want flexibility. 房子是昂贵的终身承诺. 这是一个[…]
The Raub报告 September 2014
2014年9月30日
Time for an overview of the commercial market place in 圣安东尼奥; subtitled “The stresses and strains of the New Normal.” Apartment construction has come back strongly since 2012, after the slump of the Great Recession. 目前入住率为92.6%，与一年前大致相同，租金上涨了3%.6%，每件加30美元。
Hot to Reduce Stress at Work
2014年9月18日
工作是一件美妙的事情. It’s the necessary process to get tasks completed, puts food on our tables and clothes on our backs. 它可以延长寿命，给ope官方一种生活的目标感. 然而，这一切都是有代价的:压力. 试图赶在最后期限前完成，把最后一点归档……
劳布报告:2014年8月
2014年8月20日
突击测验:“CPI”代表什么? Answer: “Consumer Price Index.这是什么意思? It is designed to measure the change in prices of products that you and I buy every week; that is, it is a measure of “the cost of maintaining a constant standard of living, 由[…]支付的价格决定
求职面试中什么不该说
2014年8月11日
When preparing for an interview we often focus on what to say. 可能会说漏嘴的单词和短语看起来无害，但可能会让你失去梦寐以求的工作. 以下是面试时要避免的3件事. 填充词——使用像“和东西”这样的短语, “其他东西”, “各种各样的东西”“像那样的东西”“等等”[…]
千禧一代缺乏生活技能
2014年8月4日
千禧一代受到的教育越来越多，但生活技能却越来越少. 在这个精通科技的世界里，幼儿园的孩子们可以告诉你如何改变智能手机上的铃声，但大多数人都不知道在别人送他们礼物的时候说“谢谢”. 据福布斯报道’ contributor Neil Howe’s article Millennials Struggle to Pass Life Skills 101, […]
劳布报告2014年7月
2014年7月29日
“所有的投资交易都去哪儿了?这些天来，投资者似乎一直在考虑这个问题, 因为他们正在寻找地方让他们的钱发挥作用. Everything they look at seems over-priced and there are not many selections from which to choose. 我认为有几个问题[…]
When your new job isn’t for you
2014年7月7日
ope官方的博客已经讨论了很多关于如何在面试中脱颖而出，提高你获得工作机会的问题，但是当你得到工作的时候会发生什么，而这并不是你所期望的? 杰达一. 格雷夫斯在她的文章《ope官方》中谈到了这一点! Your New Job Is a Nightmare.“虽然它[…]
德克萨斯州荣登最佳商业州榜首
2014年6月24日
十年行政总裁.net发布了一份年度报告，根据对美国500多名首席执行官的调查，列出了最佳和最差的商业州.S. 在过去的十年里，德州继续保持着最佳商业州的地位. 德克萨斯州稳定的经济和州集团甚至激发了[…]
劳布报告，2014年5月
2014年6月2日
虽然目前国际形势令人困惑(QE - 4)，但时间还会更长, Russia vs Ukraine; China vs. 日本、越南、菲律宾等)，ope官方做得怎么样? 圣安东尼奥的就业情况非常好，失业率降至4%.8%从5.2%，达到2008年7月的水平，使[…]
动机的陷阱
2014年4月24日
Shannon Clark最近在Lifehack上发表了一篇健身文章.网站标题为“摧毁你动力的5件事”，这些事情涉及许多不同的事情. 强烈的动机是达到任何目标的必要条件. 不管你的动机是什么(金钱), 声誉, 健康, 家庭)重要的是要认识到它，并把它作为你最强大的工具来使用. 同样重要的是…
谷歌Fiber可能会进入圣安东尼奥
2014年4月11日
在漫长的一周后，你正准备在Netflix上疯狂地观看你最喜欢的节目，而你却在播放而不是娱乐, 你会感到沮丧. 屏幕上的图标不停地旋转…….“正在加载”，在最糟糕的情况下，你要等待，然后得到提示说, 你的网速太慢了，是…
劳布报告2014年4月
2014年4月8日
几十年来，美国一直在努力.S. 经济依赖于消费者的消费，并受到消费者消费的制约. 经济分析人士密切关注消费者支出，以寻找经济的波动和健康迹象. 在过去的几年里, 由于经济大衰退和ope官方偿还债务和瘦身的愿望，它已经下降了[…]
如何提高你的时间管理技能
2014年3月5日
Whether you’re managing yourself or managing a team you will face issues. 也许你或你的团队在最后期限前有问题, 或者你是那种总觉得有义务说出来的人, “是”，不管你的工作有多繁重, 你可能会从这些管理技巧中受益. No不是一个[…]
Benefits of Phone Interviews
2014年3月3日
无论经济好转多少，你都可以假设，每一个新职位空缺都会有10个人愿意填补. 作为收到申请的人, do you go about choosing the right candidate without wasting a lot of time? 越来越多的公司正在转向[…]
圣安东尼奥房地产对经济的影响
2014年2月25日
如果你喜欢ope官方的博客，圣安东尼奥房地产委员会是关于当地房地产信息的另一个重要来源. Here are 5 amazing facts about 圣安东尼奥’s Real Estate Industry and its influence on our economy. It generates approximately 1/7 of the area’s economic output. 它在San拥有12万名员工[…]
劳布报告，2014年2月
2014年2月12日
墨西哥国家石油公司(Pemex)多年来一直表现不佳. 它是国有的，效率低下，但由于它是墨西哥政府最大的收入来源, next to payments from the U.S.这对他们的稳定和繁荣至关重要. 该怎么做? 墨西哥现在向外国石油和天然气生产商开放[…]
社交媒体混乱
2014年1月22日
1月7日, 2014年凤凰商业博客发表了Shanyna Balch的一篇文章, 《在数字世界中管理员工的5种方法.正如鲍尔奇在她的引言中所说，社交媒体已经成为一种规则，而不是例外. 几乎每个人都以某种形式参与其中. 从中学生到退休人员，每个人都在[…]
The Raub报告 January 2014
2014年1月10日
又到了新年的时候了，是时候回顾过去的一年，展望未来了. 在我的利基商业房地产在圣安东尼奥, the year 2013 was a pretty good year as we have adjusted to the New Normal. 商业地产所有领域的入住率都有所上升[…]
在线零售商在哪些方面落后
2014年1月9日
在安全的网站上购物有很多好处. 首先是不需要离开家去应付交通的便利, 拥挤的停车场和长长的队伍. 然后 there is the easy savings. With search engines like dealoz.Com，搜索价格为您在多个网站，然后呈现的结果显示[…]
5 Small Secrets to Keep Yourself Sane at the 办公室 This Year
2014年1月8日
实现新年目标的5个建议
2013年12月26日
劳布报告，2013年11月
2013年11月8日
这看起来像大爆炸的前端吗? Please turn your attention to the following newspaper articles. 《圣安东尼奥商业日报》2013年10月16日报道.1%，是美国股市环比增幅最大的一次.S. 城市. 同样来自SABJ 10月16日-圣安东尼奥住房库存达到[…]
5 Things You Should Know About a 公司 Before the Interview
2013年11月4日
他们做什么! 这听起来很明显，但是很多人都没有准备好就去面试了. 了解你申请的职位很重要，但公司做什么也很重要. 如果你是一名财务顾问，申请一家云计算公司的财务职位，你应该知道这意味着什么! 虽然[…]
Using Google More Effectivly
2013年10月11日
有多少次你问了别人一个问题，结果他们回答:“我不知道?. 谷歌”? b谷歌已经成为最快和最常用的获取问题答案的方法之一. 下面是一些让搜索变得更容易的技巧. Use the minus sign ( – )when […]
当你考虑退休时你应该考虑的事情
2013年10月2日
If the economic woes in the U.S. 教给了婴儿潮一代很多东西, 那就是，无论你做多少计划，你都无法预测到每一个经济趋势. 没有人能保证你的401K计划能赚到你需要的钱，也没有人能保证你退休后的预计开支会在…
德克萨斯州在商业设施排名上留下了印记
2013年9月16日
每年，《ope官方》都会对各州进行排名，以确定各州在不同领域的地位，包括人均收入, 最好的基础设施, 天然气生产和许多其他类别的领导者. 去年的报告结果是，德州成为2012年度最佳州. 在8月30日发布的第9次年度报告中，德克萨斯州再次被评为[…]
实现目标或缓解压力
8月30日
Goal achieving- A profit making activity that supports your business plan. 缓解压力-一个很好的休息，但不会直接带来利润. 会消耗你一天时间的活动, things that make you feel busy but aren’t actually productive just soothing. 一位睿智的老经纪人曾经说过:“经常问自己，‘这是一项可佣金的活动吗?“[…]
劳布报告，2013年8月
8月15日
去年我提出了一项建议，因为德州的生产总值和增长率, ope官方可以与许多“新兴市场”国家相提并论. 请看下面这张摘自《ope官方》的图表.“它说明了德克萨斯州是如何成为世界第13大石油生产国的, 如果德克萨斯州是一个[…]
为什么人们愿意和你做生意，为什么不愿意和你做生意
2013年7月25日
在商业世界里有两个常见的错误. 错误1 .人们认为，如果他们不给别人有形的东西来换取有形的奖励, that they aren’t a sales person. This couldn’t be more wrong! ope官方都是销售人员! Each day with our thoughts and actions we are constantly trying to sell […]
紧急和. 至关重要的
2013年7月24日
紧急的:需要立即行动或注意的. 至关重要的: Absolutely necessary; extremely important. 这是你日常生活的一部分吗. 可以延期吗?? 如果这两个答案都是肯定的，那么，这项任务可能是必不可少的. 完成不了这个任务会不会导致你失去一个客户或一笔交易? 还有时间吗?
劳布报告2013年7月
2013年7月21日
自1984年进入商业地产领域以来, 我听说过, “嗯, things are booming everywhere, 也许是时候庆祝圣体节了.“嗯, 科珀斯从来没有繁荣过，但一直在逐渐发展，成为一个度假的好地方. 直到最近，鹰福特页岩的意外之财席卷了南德克萨斯州. […]
做最坏的打算，让你的家人拥有最好的
7月16日
最近 there was a very interesting article in the NY Times, 爸爸妈妈, 《让ope官方谈谈房地产》作者:Constance Rosenblum. I found the article addressed some issues for which people should prepare. 这篇文章的重点是如何与你的家人就资产或遗产的处置进行对话。
圣安东尼奥 业务 Friendly
2013年7月5日
圣安东尼奥在CNN的“8个最适合商业的城市”中排名第四。. 这篇文章报道说，生活节奏较慢和生活成本较低是这座城市吸引力的重要组成部分. 在这份“商业友好名单”上可以找到的其他德克萨斯州城市是-休斯顿, 奥斯汀和达拉斯. 完整列表:[…]
Take A Break, Get More Done
2013年6月28日
Lifehack.网站最近刊登了吉尔·哈纳德的一篇文章，《ope开户》. 根据这篇文章，即使是30秒的微休息也能使你的工作效率提高13%. 目前，只有三分之一的人会午休，另外三分之二的人要么在办公桌前吃点零食，要么继续工作。
劳布报告2013年6月
2013年6月10日
圣安东尼奥的失业率上升了 .01% for 3 months in a row; but 圣安东尼奥 at 6.3%低于德州的平均水平6%.4%，全国失业率为7%.5%. 奥斯丁 is super hot though with an unemployment rate of only 5.4%. 明年奥巴马医改的实施将是一个[…]
劳布报道-美国.S. 房地产周期
2013年4月3日
开车时，你的注意力要集中在挡风玻璃和前方的道路上, 偶尔看一下后视镜和侧视镜，以确保你身后和你身边发生的事情不会打扰你. 房地产很像这样——过去是ope官方了解未来的窗口。
没有比德克萨斯更好的地方了
如果你现在正在找工作的话, 没有比德克萨斯州更好的地方了，很少有城市能超过圣安东尼奥. 这是华盛顿特区政府一项分析地区就业增长的新研究的主要发现.C.-based Brookings Institution. 在全国排名前100的城市中，只有14个城市的就业水平超过了经济衰退前的水平。
Eagle Ford页岩油在圣安东尼奥和南德克萨斯州的收益
2013年3月28日
周三，《ope官方》(圣安东尼奥 Express News)的文章强调了Eagle Ford页岩的直接影响，该地区价值610亿美元,据预测，到2022年，14个县将支持超过89个就业岗位,000 jobs and approximately 4,600 will work in the “food services and drinking industry” to cater to […]
Why you should be optimistic about 德州’s real estate market
2013年2月21日
Mark Dotzour表示，今年的房地产市场有很多值得期待的地方, 德克萨斯房地产中心的首席经济学家&米大学. 在上周二的冬季会议上的演讲中, Dotzour解释了为什么他认为德州房地产经纪人应该对未来的住房和经济增长持乐观态度. A […]
投资物业的延税策略
2013年2月4日
你可以把自己的投资房产或出租房产卖掉，但可以推迟纳税义务. 鉴于《ope官方》(Taxpayer Relief act)已使资本利得税率永久化，从税收角度来看，这种策略的风险可能会降低. 不过, tread carefully if you’re considering a deferral strategy such as the following: Installment […]
Real estate activity losses
从定义上讲，投资房地产或租赁房产的损失是被动的——除非你是房地产专业人士. 那么你就可以全额扣除房地产活动的损失. 获得房地产专业人士的资格, 你必须每年完成:超过50%的个人服务在房地产交易或业务中[…]
伊格尔福特给了地区一次冲击
2013年1月15日
伊格尔福特页岩的发展不仅仅是石油的繁荣. It’s also a shot in the wallet, 拉起整个地区县的个人收入——该州最贫穷的一些县. 突然出现了大量高薪的油田工作, Eagle Ford页岩井获准开采的县或…
7 - 11公司. 在圣安东尼奥获得143个新地点
2013年1月11日
此次收购增加了7- 11在圣安东尼奥的门店数量, 该国最大的便利零售商最近购买了25家商店，作为其收购TETCO公司的一部分. 它还增加了7- 11不断增长的燃料批发配送业务，因为此次收购包括向150家经销商运营的网点配送汽油. “ope官方将继续以快速的…
圣安东尼奥在Truila发布的报告中排名第四
Trulia发布的一份新报告指出，“2013年十大最健康的房地产市场”. It reviews the largest housing markets in the country based on what Trulia identifies as the three fundamental characteristics of a 健康y housing market: strong job growth; low, 但可控的, vacancy rates; and low foreclosure inventory. 这些是最好的房地产市场[…]
费希尔, 达拉斯联邦储备银行行长-讨论德州亲商态度
2013年1月10日
费希尔, 达拉斯联邦储备银行行长, 讨论了如何在全国范围内效仿德克萨斯州的亲商态度，以鼓励企业投资和促进经济增长. 视频链接
仅供参考:德州主计长每周经济展望
2013年1月9日
就业增长, sales tax collections — both from business and consumer purchases — as well as automobile sales, 这标志着德州经济已经从最近的衰退中复苏. 另一个显示该州经济相对健康的指标是美国出口.S. 人口普查局报告称，德克萨斯州新增人口(42.1万人)比其他任何州都多[…]
圣安东尼奥在Orbitz网站的热门旅游目的地榜单上名列前茅
2013年1月7日
据Orbitz网站报道，阿拉莫市似乎越来越受欢迎，成为最受欢迎的旅游景点, 一家在线旅游公司. 圣安东尼奥在美国十大最佳大学中排名第九.S. 2012年最佳旅游目的地，击败迈阿密. 这是北京第一次上榜，专家表示，健康的城市…
Eagle Ford地区预计在2013年将从近300亿美元的资本支出中受益
2012年12月12日
Eagle Ford页岩油气开发预计将继续对德克萨斯州南部约24个县产生重大的经济影响. Wood Mackenzie, 一家专注于能源和金属的全球研究公司, 该公司发布的最新分析显示，2013年各公司将在Eagle Ford投资280亿美元的资本支出. 卡兰[…]
Raub报告
2012年12月5日
“乔布斯”是最近大选的中心议题. It is certainly on everyone’s minds with the national unemployment rate hovering around 8%; and if you go to the government’s broadest measure of unemployment which includes all the potential workforce including those who have stopped looking, 然后, 失业率在15%左右. It […]
公寓供应 & 需求
2012年11月26日
今年早些时候, 有迹象表明，2013年建筑业将出现激增, 大约是150,000 to 200,000个单位. 此后，开发商将许多项目推迟到2014年, 因此，2013年的数字接近130人,这一数字与经济衰退前10年平均水平(约125套)相差不远,000个单位. “泡沫”现在显示[…]
劳布报告，2012年10月
2012年10月22日
圣安东尼奥 Snapshot: MultiFamily
2012年10月19日
圣安东尼奥的多户住宅市场历来不受德克萨斯州其他城市的典型波动影响. 就业增长是圣安东尼奥多户家庭增长背后最强大的推动力. 美国.S. military has long been one of the region’s largest employers, 圣安东尼奥一直是基地调整和关闭(BRAC)活动的受益者, […]
劳布报告，2012年7月
2012年7月5日
Think of an egg and the little chicken inside is breaking out. 我认为这是一个恰当的类比，可以用来比喻鹰福特页岩油开采热潮给南德克萨斯州地区带来的影响. 旧的干壳从里面裂开了，一只小鸡出来了，变成了[…]
劳布报告- 2012年5月
2012年5月8日
Housing Market is on the rise
2012年4月18日
不断上涨的租金和更加健康的就业市场正促使更多的人考虑买房. 建筑商对需求的回应是，今年计划建造的房屋比过去三年半的任何时候都多. 银行也通过批准更多贷款来帮助这两家公司. All that points to a better year for the housing market — […]
劳布报告，2012年3月
2012年3月13日
第六届CCIM德州中部年会
2012年3月5日
摘自Dr。. Mark Dotzour于2009年1月在德克萨斯州奥斯汀举行的CCIM研讨会上的演讲. 为了形象化地看待美国.S. 经济，想象一个玩偶盒. 转动曲柄，产生能量，看着曲柄弹出并释放能量. 看看创造更多能源是如何带来就业增长的. 人们仍在工作，并有愿望[…]
劳布报告，2012年1月
2012年1月30日
新年快乐! 去年这个时候，我曾说过，2011年将是经济复苏的元年. 好吧, we started off well for the first six months and 然后 things fizzled in the latter half of the year. 接下来是什么? 由于经济形势仍不稳定，政治形势不明朗，[…]
Housing Industry on Firmer Ground
2012年1月11日
房屋建筑商预计2012年的新屋开工量将比去年至少增加10%，这是自2006年市场高峰和随后的低迷以来，该行业首次出现两位数的增长. 德克萨斯州南部的Eagle Ford页岩可以为当地的房地产行业提供更多的机会. 这是[…]
德州没有. 1分之一.S. for biggest 5-year job gains
2012年1月4日
在过去的五年里，德州创造的就业机会比其他任何一个州都要多. Nationwide, only six of the 50 states have more retail jobs today than they did at the end of 2006. 这是根据对美国联邦调查局数据的分析得出的结论.S. 美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)发布的数据[…]
哈里伯顿淘金热席卷南非
2011年12月1日
Oil-field-services Halliburton Co. 在I-37号州际公路和1604号环线处开始了耗资5000万美元的基地建设工作, 它需要1,500 workers to support its operations in the Eagle Ford shale. 这座40万平方英尺的建筑将容纳平均年薪7万美元的员工. Officials say they hope to fill 75 percent, or more than […]
2011年12月-劳布报告
随着年底的临近，我认为是时候对市场做一个概述了. 其中一些分析来自最近的CCIM研讨会. 总之, we are bumping along the bottom, awaiting a reason to turn optimistic but uncertain about the proverbial “Light at the end of […]
2011年10月劳布报告
2011年10月26日
把“占领华尔街”运动和茶党相提并论不是很有趣吗? 茶党是美国的中年中产阶级，他们挥舞着星星 & 条纹, 自己打扫卫生, 并兜售减税和限制政府的明确信息. 他们的结果在投票箱上取得了巨大的成功[…]
LIHTC公寓更新
2011年9月21日
在奥斯汀, 公寓房地产顾问公司(Apartment Realty Advisors)的负责人Dave Fournier告诉ope官方，廉租房的入住率尤其紧张，因为廉租房的租户收入占该地区收入中位数的30%，而且平均市场租金很高.e. 芝加哥). In other words, renters are downgrading asset classes and driving up demand for affordable housing. 所有[…]
Apartment Sector Still on the Up
2011年8月31日
公寓市场状况继续全面改善, 根据国家多重住房委员会(NMHC)最新的公寓市场状况季度调查. “对公寓住宅的需求持续上升, 尽管整体经济仍受到房地产泡沫的影响,NMHC首席经济学家马克·奥布林斯基说. “这是第五次……”
Raub报告 – August 2011 Commercial Real Estate Newsletter for 圣安东尼奥
2011年8月8日
六月版, I wrote about Uncertainty; and sadly this monster is still roaming, 变得更加强大, 像变形金刚一样. 在电影的这个比喻中，风险是一辆又快又干净的车，驾驶起来很容易. 但随后它就变成了不确定性的怪物, 这是破坏性的, 致命且无法控制, 导致[…]
鹰福特页岩影响科珀斯克里斯蒂港
2011年7月8日
总部位于kilgore的Martin Midstream Partners LP周二表示，该公司将在科珀斯克里斯蒂港(Port of Corpus Christi)建造一个终端，通过最近宣布的一条管道接收Eagle Ford页岩的原油. 阅读更多
圣安东尼奥拥有丰富的学院和大学
2011年6月20日
圣安东尼奥拥有丰富的高等教育选择, 包括德州两大公立大学系统, community colleges and an extensive menu of private offerings. 大卫·加布勒, 德克萨斯大学圣安东尼奥分校通讯助理副校长, 说这所大学只有29岁,000名学生使其成为该州发展最快的大学[…]
重塑零售市场
2011年5月25日
开发商多元化房地产公司., 总部设在比奇伍德, 上周宣布了拆除圣安东尼奥不赚钱的购物中心的计划, 德州, 和丹佛，重新设计新塔吉特商店周围的网站. The publicly traded company, 该公司在全球拥有并管理着约520家零售物业, 将重建视为一个受经济衰退影响的行业的增长战略，[…]
The Raub报告 July 2010 Commercial Real Estate Newsletter for 圣安东尼奥
2010年7月23日
买入机会
6月18日
商业地产投资者对缺乏高质量的买入机会感到沮丧和失望，许多人原本预计，到目前为止，这种机会已经出现了, 根据普华永道2010年第二季度的Korpacz房地产投资者调查结果. 报告指出，经济复苏的未知速度和力度让许多投资者感到焦虑, […]
宗旨声明
2010年1月10日